湘西吉凤经济开发区城市污水处理厂项目情况

湘西吉凤经济开发区是州人民政府2003年元月批准建立的，2003年10月正式组建班子开展工作，是州人民政府与凤凰县、吉首市合办的省级经济开发区。吉凤经济开发区位于吉首市与凤凰县交界处，规划面积7.12平方公里。开发区产业定位以发展工业为主，配套发展第三产业，重点发展农副产品加工、生物制药、现代食品、新材料等工业

一、项目简介：本污水处理工程为吉凤经济开发区的市政配套工程，其服务范围是该园区7.12平方公里的全部经初级处理的工业废水和生活污水，总规模为4万吨废水/天，分两期工程完成，近期工程（本项目工程）第一期规模为2万吨废水/天，总投资为4428.27万元，其中建设投资4363.27万元，流动资金估算为65万元，采用CASS（SER）工艺对废水进行处理，工程建设期为2年。

二、项目运行模式：该工程总投资为4428.27万元，我公司拟准备申请国家开发银行资金3000万元，招商引资1430万元。开发银行资金到位后，开发商投入其余资金进行建设，吉凤经济开发区用建设用地做担保，待污水处理厂建成后按造价加银行贷款利息作为总价收购，投资商可赚取工程建设费。

三、项目前期情况：吉凤经济开发区已经完成了该项目的《项目建议书》和《项目立项审批文件》及《项目可行性研究报告》（由湖南省建筑设计院编制），完成了环境影响评价文件。同时，吉凤经济开发区已经和国家开发银行进行了衔接，取得了开发银行的意向性同意。

四、开发区对项目的优惠和支持政策：根据《湘西自治州人民政府关于吉凤开发区招商引资优惠政策措施》的规定：

1、投资吉凤开发区道路、环保等基础设施和公用设施项目，可采用依法取得土地使用权的方式获得回报，并按照园区规划及产业发展导向进行开发建设。补偿标准按用地性质，根据上述土地出让价格计算（工业用地基准地价7万元/亩；公益事业配套项目用地15万元/亩；三产等其它经营性项目用地25万元/亩）。投资者可在规划区域内优先选择补偿用地。

2、对进入开发区符合湖南省西部开发产业项目条件的，优先申报列入全省西部开发产业项目贷款计划，可申请省财政贴息；对属于鼓励投资的重点产业项目、扶贫项目、生态环保项目和重大科技成果转化项目，使用银行贷款时，可申请财政贴息。

3、外商投资项目。对实际利用外资100万美元以上2000万美元以下或实际到位资金2000万元人民币以上、1亿元人民币以下的外商投资企业，在公告地价基础上再优惠30%。

4、国内知名企业投资项目。国内上市公司、驰名商标企业等国内知名企业固定资产投资1000万元人民币以上、5000万元以下的项目，在公告地价的基础上再优惠30%。

5、吉凤投资开发有限责任公司可采用土地入股方式投资吉凤经济开发区经营性项目，工业项目土地入股按土地成本价计算股份，三产和其它项目土地入股按评估价计算股份。

湘西吉凤经济开发区管理委员会
二00七年三月十九日

（来源：吉凤工业园区环保局，作者：田茂，2007-3-20）

“......总规模为4万吨废水/天，分两期工程完成，近期工程（本项目工程）第一期规模为2万吨废水/天，......”
(此帖子已被作者于2009-10-13 上午 04:13:11修改过)