第四章 合同条款及格式 使用建设部、国家工商行政管理局1999年12月24日印发的《建设工程施工合同》(示范文本略) 第一节 通用合同条款 通用条款略,见GF-1999-0201《建设工程施工合同》(示范文本略) 第二节 专用合同条款 专用条款目录 一、词语定义及合同文件 2、合同文件及解释顺序 3、语言文字和适用法律、标准及规范 4、图纸 二、双方一般权利和义务 5、工程师 7、项目经理 8、发包人工作 9、承包人工作 三、施工组织设计和工期 10、进度计划 13、工期延误 四、质量与验收 17、隐蔽工程和中间验收 19、工程试车 五、安全施工 六、合同价款与支付 23、合同价款及调整 24、工程预付款 25、工程量确认 26、工程款(进度款)支付 七、材料设备供应 27、发包人供应 28、承包人采购材料设备 八、工程变更 九、竣工验收与结算 32、竣工验收 十、违约、索赔和争议 35、违约 37、争议 十一、其他 38、工程分包 39、不可抗力 40、保险 41、担保 46、合同份数 47、补充条款 附件1:承包人承揽工程项目一览表 附件2:发包人供应材料设备一览表 一、词语定义及合同文件 2、合同文件及解释顺序 合同文件组成及解释顺序: (1)本合同协议书;(2)协商变更明确双方权利义务关系的纪要、协议;双方协商一致的其他书面文件;(3)中标通知书;(4)本合同专用条款;(5)投标书及其附件、询标回复及承诺书;(6)本合同通用条款;(7)标准、规范及有关技术文件;(8)工程量清单;(9)图纸。 3、语言文字和适用法律、标准及规范 3.1 本合同除使用汉语外,还使用 / 语言文字。 3.2适用法律和法规 需要明示的法律、行政法规: 中华人民共和国的法律、法规以及浙江省的法规、规章及有关规定;有关文明施工、安全施工、现场管理、保险等有关的规定适用与上述法律、法规、规章等无冲突的开化县政府有关规定 。 3.3 适用标准、规范 适用标准、规范的名称: 以施工图明确的标准、规范为准。包括国家现行的设计规范、施工规范、验收规范、质量验评标准、国家及地方施工验收和施工安全技术规范、规程等。国家和地方政府若颁布新标准规范时,按新规定执行。 发包人提供标准、规范的时间: 规范的获得由承包人自行解决。 国内没有相应标准、规范时的约定: / 4、图纸 4.1 发包人向承包人提供图纸日期和套数: 开工前7天,提供施工图捌套和地质勘探报告壹份,包含竣工图纸叁套;标准图由承包人自行解决。 发包人对图纸的保密要求: 承包人不得对第三方外传(保密)。 使用国外图纸的要求及费用承担: /
二、双方一般权利和义务 5.工程师 5.2 监理单位委派的工程师 姓名: 职务: 总监 发包人委托的职权: 发布开工令、审批施工组织设计和施工方案、签发工程款支付凭证、提出监理建议和履行合同规定的其它权力等。 需要取得发包人批准才能行使的职权:(1)设计变更;(2)工期延误索赔或鉴证,工程量及费用增减的索赔或鉴证;(3)停工、复工通知;(4)主要材料的确定;(5)超出施工合同约定的工程价格的调整和变更;(6)付款凭证;(7)其它重要突发事件处理决定见本工程建设监理合同约定权限以及发包人以书面形式委托监理工程师的其它权限;(8)发包人认为须取得批准方可实施的其它重要事项。 5.3 发包人派驻的工程师 姓名: 职务: 职权: 按照合同和发包人有关规章、制度履行。 7.项目经理 姓名: 签订合同时明确 职务: 签订合同时明确 8、发包人工作 8.1 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作: (1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间:施工用电、用水已接通至现场,水电的接入点投标人踏勘自行标记。今后施工的增加需要施工单位自行解决。 (2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求:场内临时施工的水、电、路等由承包人自行解决,费用包含在报价内;水费、电费由承包人支付,每月结算一次,损耗及电贴按用量比例分摊;电讯线路由承包人负责,发包人不承担任何费用。 (3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求:开工前开通,承包人应遵守当地交通管理部门限制通行的有关规定。 (4)工程地质和地下管线资料的提供时间:在开工前完成。 (5)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间: 在开工前完成。 (6)水准点与座标控制点交验要求:水准点与座标控制点以书面形式交给承包方,并进行现场交验。 (7)图纸会审和设计交底时间: (8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护工作: 按通用条款第8.1(8)条办理 。 (9)双方约定发包人应做的其他工作: 发生时另行协商。 8.2发包人委托承包人办理的工作:发包人须向政府职能部门办理的相关手续,由承包人协助办理,其他工作如发包人委托承包人办理的,承包人应立即响应并办理相关工作。 9.承包人工作 9.1承包人应按约定时间和要求,完成以下工作: (1) 需有设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间: / (2) 应提供计划、报表的名称及完成时间:下月的计划和当月的工程量报表应在当月25日前完成。 (3) 承担施工安全保卫工作及施工照明的责任和要求:承包人应按建设行政管理部门和相关部门的要求,自费承担这些工作(如警卫)和提供相应设施(如照明、围栏等),以保护公共安全,并提供方便。未履行上述义务造成的工程、财产、人员伤亡,由承包人承担责任和费用。 (4) 向发包人和监理提供的办公和生活房屋及设施的要求:/ (5) 需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续: 遵守地方政府和有关部门对施工场地交通、环卫、安全和施工噪音等管理规定,并办理相关审批手续。所有手续的费用由承包人承担。承包人应采取有效措施尽量减小尘土和噪音污染,需要进行夜间作业时应经有关部门批准。按政府监管部门要求标化管理及环保要求实施施工管理并承担相关费用,发包人给予配合。 (6) 完工工程成品保护的特殊要求及费用承担: 在工程竣工验收交付前成品保护费用均由承包方承担。 (7)施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用承担: 对已知的由承包方负责保护,并承担相应费用,如有发现事先未知的,承包人应及时与发包人联系,费用由发包人承担。 (8)施工现场清洁卫生的要求:承包人施工范围内的场地清洁卫生由承包人负责,并要求做到“工完、料净、场地清”。 (9)本工程承包人作为本工程的总包责任单位,直接向发包人负责,负责自身的进度协调,配合监理督促分包单位的施工质量、安全、产品保护,安全施工、现场文明管理及服务等项目。 (10)承包人须对整个项目负责,并承担组织、管理、协调工作,及时迅速将发包人代表、监理单位发出的工程指令、通知、联系单意见中有关分包工程的部分传送给分包单位并督促该指令、通知、联系单意见迅速得到执行。 (11)在施工过程中,承包人必需服从发包人及监理工程师的统一协调,同时承包人应积极做好与其他分包单位的协调、配合工作。自觉服从发包人的管理,听取发包人的意见和建议。 (12)本工程施工确保“开化县县级文明标化样板工地”。生产过程中坚决贯彻执行“安全第一,预防为主”“措施到位,强化管理”的安全方针,施工现场建立以项目经理为首的安全管理小组,自上而下,专人负责、层层落实全面监督管理和检查工地安全施工工作。 A.承包人严格施工管理,要做到施工垃圾随干随清,每道工序工完料尽“落手清、日日清”,同时督促分包单位要做到施工垃圾随干随清,每道工序工完料尽“落手清、日日清”。 B.本工程临设用地划定后,承包人应根据其施工组织对用地范围,设置可靠的临时围界,实行封闭式管理。具体应做到:围界内临设搭建有序、材料设备堆放整齐、生活污水应作处理后再排放、生活垃圾袋装化、消防设备齐全等,并服从发包人的监督和管理。如达不到要求,发包人下达警告、处罚直至停工的指令。 C.承包人应建立完善的安全管理体系,特别是安全用电管理。落实安全防范措施,并在整个工程施工中确保安全生产。如达不到要求,发包人下达警告、处罚直至停工的指令。 (14)承包人必须在发包人规定的时间内免费向分包单位提供中标单位已在现场设置的所有已有的设施,以便分包单位能顺利开展他们的工作。包括以下所列项目(但不仅限于此): A. 向分包人提供工地内已有的并能独立使用的脚手架、机械设备、贮存仓库、辅助设施及临时设施等,并在如装卸、起吊、安排场地等方面提供必要帮助。 B. 承包人须做好安排,以使其它分包人能与其共同使用现场的通道及场地,并为分包人提供合理的施工作业空间。 C. 提供分包人施工及照明用电、施工用水、并供应其测试所需的负荷。 D. 承包人应负责对已完工的分包工程的保护,以防损失,并采取适当的防火、防水、防风、防雨、防盗等措施。如因失窃或失火等造成的损失,承包人须协助业主查清责任人,由责任人承担相应的损失,直至索赔。 E. 根据发包人、监理单位要求,向分包单位无条件提供施工现场内标高、定位基准、轴线等有关技术参数和资料,满足现场移交和资料移交要求。否则,由此引起的工期延误和经济损失由承包人承担。 (13)承包人须对工程的整体质量和进度负责,熟悉各分包工程的具体要求,在承包人项目管理班子人员配备中应明确招标人招标选定各分项工程的专业管理人员。对那些影响整个施工进度的分项工程须特别注意。并应要求各分包人提供分包工程的详细施工组织设计与工程进度计划,以便承包人汇总分配,对施工程序中有矛盾的地方进行协调并解决。 (14)承包人应对现场的施工组织和施工方案的适用性、稳定性、安全性负全面责任。并严格按照设计施工图纸及已确认的施工技术方案进行施工,并无条件地接受发包人委托的施工监理单位、市建设行政主管部门的监督管理。 (15)施工期间要对施工现场及周围属施工现场区域内通行的车辆和行人提供必须的安全通道和安全防护。 (16)协助发包人办理好开工、主体验收及竣工验收等工程建设中的有关手续,并负责对竣工资料进行整理(包括分包工程的竣工资料)。 (17)工程交付验收必须符合工程验收要求和国家有关规定。必须按合同完成全部工程内容(包括各分包工程内容),设备安装调试和联动试运行工作完毕,所有设施运转正常,窗明、地净、工程内外清洁完好,竣工资料齐全符合要求。在接到竣工验收通知书3日内承包人必须无条件将现场内的人员、设备、机械、材料撤出施工现场,否则每延迟一天,将扣除承包人合同价款的万分之五的罚金,从承包人工程余款中扣除,并不免除其他法律责任。 (18)施工现场内的一切临时设施均属发包人资产,承包人无权处置,发包人有权要求承包人按发包人指令进行处置,费用由承包人承担。 (20)由承包人成立抢险工作小组,负责突发事件的抢险工作。且承包人须负责协调断水、断电、路面的恢复,并承担相应的费用。 (21)经招标确定的项目经理,其资质证书原件交由发包人保管,直至工程通过竣工验收。承包人应当为完成合同而设置合理可行的现场组织机构,按发包人要求和现场工程需要及时充实力量,并为此任用那些在他们各自行业或职业内具有岗位资格的管理人员。若承包人未经发包人同意,随意更换现场管理人员或不按发包人要求和现场工程需要及时充实力量时,发包人有权对其进行1000元/人/日的处罚。 (22)承包人为本合同雇佣的特殊工种的工人和操作人员应受过专门的培训并已取得有关管理机构规定的上岗证书。这些特殊工种包括:电工、焊工、塔吊司机、信号工、架子工、施工机械操作人员等。 三、施工组织设计和工期 10.进度计划 10.1承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度计划的时间:中标后15天内提供总体施工组织设计(施工方案)和进度计划。其格式和内容符合工程师规定的工程进度计划(网络图和横道图),以及为完成该计划而建议采用的实施性的施工安排和施工方案说明。 工程师确认的时间:提供后7天内。 13.工期延误 13.1双方约定工期顺延的其他情况:如遇下列情况之一者,承包人应就延误工期的内容和因此发生的经济损失在14天内向发包人代表提出报告,发包人代表在收到报告后28天内予以确认、签字,经发包人盖章后工期予以顺延。(1)必须是非承包人自身的原因造成的工期延误,发包人才可以考虑是否受理承包人的延期申请;(2)若只是局部工程受到影响,承包人应采取有效措施予以弥补,而不能推迟工程的总工期;(3)延期工程项目如果不在工程施工进度网络计划的关键线路上,即使是关键工序但不在关键线路上的,发包人也不考虑延长工程总工期。 四、质量与验收 17.隐蔽工程和中间验收: 承包人自检合格后在隐蔽工程和中间验收48小时前通知监理工程师参加。通知包括承包人自检记录、隐蔽和中间验收内容、验收时间和地点。承包人准备验收记录。验收合格,监理工程师在记录上签字后方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格,承包人在限定时间内修改后重新验收。 17.1双方约定中间验收部位及时间:按施工规范规定及现行规定。 19.工程试车 19.5试车费用的承担:所有设施设备的试车及联合调试均由承包人完成并承担费用。 五、安全施工 (1)承包人应严格要求按照“开化县县级文明标化工地”的要求组织施工,遵守工程建设安全文明施工的有关规定。认真落实各项安全保护措施,并随时接受甲方或监理工程师及有关部门的监督检查。 (2)承包人应对进入施工现场的施工人员进行安全文明施工教育,配备必要的劳动保护用具,保证工程的施工安全和人身安全。 (3)如由于承包人安全措施不力造成事故的责任和由此发生的费用,由承包人承担。 六、合同价款与支付 23、合同价款及调整 23.1 本合同是以工程量清单为基础的固定综合单价合同。构成本合同一部分的工程量清单中所填写的综合单价和措施项目、其他项目、规费、税金应视为本合同价款。合同价款按照协议书约定的价款执行。工程师应根据第25条约定通过计量来逐步核实和确定工程的价值,并根据第26条,承包人应得到该价值的付款。 23.2 本合同价款采用固定综合单价合同方式,分部分项工程量清单部分采用综合单价承包,措施费费用包干,不予调整。 23.3合同价款中包括的风险范围: (1)除以下39条款和23.3(2)条款外,明确风险范围以外的影响因素,均包括在风险因素之内,风险费用由承包人根据自身实力自行考虑,计入合同总价内,一旦中标,不在合同价外另行计列及调整。 (2)风险范围以外合同价款的调整方法: 工程量清单及设计变更调整综合单价的确定方式: 工程量依据施工图及有效变更联系单按照《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)的规定计算; 发包人提供的分部分项工程量清单项目漏项,或设计变更引起新的工程量清单项目,其相应的确定方法为: ①合同中已有适用工程项目单价的,按合同已有的单价确定。 ②合同中有类似工程项目单价的,可以参照合同类似项目的单价计算确定。 ③合同中没有适用或类似工程项目单价的,套用浙江省2010版预算定额或专业定额按直接费+规费+税金计算,施工措施费按投标报价包干,材料价格对有投标价的执行投标价,无投标价的参考合同工期前80%的平均信息价,对无信息价的材料经招标或市场询价按投标总价与招标最高限价的比率同比例下浮确定,最终以财政审核为准。 由于清单项目中项目特征或工程内容发生部分变更的,应以原综合单价为基础,仅就变更部分相应定额子目调整综合单价。材料变化的仅调整材料的材料价差价及因材料价差价引起的规费和税金的增减。 材料价格调整 材料价格调整的取价顺序依次为衢州市造价信息、浙江省造价信息、签证。 物价波动引起的价格调整方法:如有人工、材料等风险因素因政策性调整的,按省建建发[2008]163号文件执行。 24.工程预付款 发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例:在承包人签订了合同协议书后,发包人向承包人支付合同价款总额10%的工程预付款。 承包人不得将该预付款用于与本工程无关的支出,监理人有权监督承包人对该项费用的使用。 工程预付款扣回的时间和比例:首次支付工程进度款时,即开始扣回预付款,扣回比例为当月工程款的20%,直至扣回全部预付款。 25.工程量确认 25.1 承包人向工程师提交已完工程量报告的时间: 本工程按月进度结算工程进度款,承包人必须在每月25日之前,将当期实际完成的已完工程量报告送交工程师。监理工程师应于承包人递交已完工程量报告后7日内进行计量和确认,并递交发包人审核批准后生效。 25.4 承包人应按实上报当期实际完成的已完工程量,如上报的进度款经有资质的机构审核超过5%的,发包人将扣除5%以外部分(核减与核增相互抵消)的5%审核费用,直接在工程进度款中扣除。 26.工程款(进度款)支付。 双方约定的工程款(进度款)支付的方式和时间: (1)工程进度款按月支付,每次按月实际完成工程量的75%支付工程进度款(包括经批准的工程变更)。 (2)工程竣工验收合格后经支付至合同总价的85%,待工程审计后付至工程竣工结算价的95%,发包人保留结算价的5%作为质量保修金,在竣工验收合格后一年内结一半(无息),二年内结清(无息)。 (3)阶段支付时,措施项目费用按分部分项合同款项和上述(1)款进度支付比例分摊。 拖延工期7天以内的,发包人依据情况按1万元/天扣除,拖延8-14天的按2万元/天扣除;拖延15-21天的按3万元/天扣除。拖延21天以上的按4万元/天扣除。但在下一节点抢回工期,发包人可考虑返还已扣除的相应款项。 七、材料设备供应 28.承包人采购材料设备 28.1承包人采购材料设备的约定:除另有约定外,承包人负责完成本工程施工所需的全部材料、设备的采购、验收、运输和保管。 (1)承包人采购的材料必须严格按照施工图明确的要求和投标时在投标书中明确的品种、规格、质量等级等要求进行采购,且必须符合施工图纸设计要求及国家有关标准; (2)随时按监理工程师的要求,在制造、加工或准备地点或现场,或在双方约定的其他地方进行检查; (3)在用于工程之前,承包人应按要求,提交主要的装饰及安装工程有关的材料样品,以供发包人确认;直接影响工程品质和外观效果的材料、设备,必须经发包人和监理认可后才能大面积使用,如发包人认为需要暂定材料设备品牌的,承包人须无条件同意并积极配合;发包人要求材料设备封样的,必须经发包人认可封样后,方可使用。 (4)其余材料用于工程之前,必须向监理工程师提交制造厂家出具的材料质量证明,证明该材料质量是合格的;承包人若未经监理工程师及发包人确认,所采购的材料设备,发包人有权让承包人更换,由此产生一切费用由承包人承担;承包人采购供应的材料、设备,在工程使用前24小时内,向监理工程师提出检验请求,必要时发包人参加检验,经验收合格并签署意见后方可使用,经验收的材料、设备并不等同于最终的质量合格,并不免除承包人的质量责任; (5)承包人应将他与合格的材料供应部门签订的材料供应协议副本提交发包人。 (6)若发现承包人以伪劣产品充抵或与发包人确认的材料设备不符,发包人有权让承包人更换直到发包人和监理工程师确认验收合格,并按该批材料、设备价格总额的20%对承包人进行罚款,由发包人从合同价款中直接扣抵。 (7)若承包人使用劣质材料,一经发现发包人有权制止、甚至停工或终止合同,并保留相应的索赔权利。相应的一切责任由承包人承担。 (8)施工中如承包人遇材料(设备)因实际情况需要变更,不得降低品质,并且必须经监理人、发包人书面同意,变更后材料(设备)的单价不能突破承包人投标文件所投报的材料(设备)单价。 八、工程变更 29. 工程设计变更 29.1在施工过程中以下情况可根据监理及发包人签证的联系单作具体调整: (1)发包人明确指令增加的结构实物工程量; (2)发包人根据工程情况提出的设计变更; (3)一个有经验的投标人无法预见而实际必须增加的费用(遇到地下不明障碍物等不可预见因素); (4)地质情况明显不符(经勘测、设计单位认可并经发包人批准)而引起的技术措施费用; (5)安全、质检部门提出的重大技术规范调整; (6)其他招标文件允许调整的变更。 (7)当发生工程变更时,承包人应递交工程变更联系单,具体包括变更理由、变更前后预计引起费用或工期调整的数量并提供工程变更预算书。 九、竣工验收与结算 32.竣工验收 32.1承包人提供竣工图的约定:竣工验收后一个月内提交发包人完整标准的竣工图三套和技术资料三套。 33.竣工结算 竣工结算审查期限以《建设工程价款结算暂行办法》(财建[2004]369号)为准;承包人应及时递交竣工结算报告及完整的结算资料,如经发包人书面通知,承包人仍未按时递交的,发包人将不予结算且不负任何义务,所有责任均由承包人承担。 十、违约、索赔和争议 35.违约 35.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下, 本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任: 发包人不按约定预付, 承包人在约定预付时间7天后向发包人发出要求预付的通知,发包人收到通知后仍不能按要求预付, 承包人可在发出通知后60天停止施工,发包人应从约定应付之日60天起向承包人支付应付款的贷款利息,并承担违约责任。 本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任: 发包人不按合同约定支付工程款(进度款),双方又未达成延期付款协议,导致施工无法进行,承包人应在约定后7天内通知发包人,如发包人在30天内不予回复,可停止施工,由发包人承担违约责任。 本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任: 发包人收到承包人送交的竣工验收报告后30天内不组织验收或不予书面回复的,或验收后30天内不提出书面修改意见,视为竣工验收报告已被认可。 双方约定的发包人其他违约责任: / 35.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下: 本合同通用条款第14.2款约定承包人违约承担的违约责任: 因承包人原因造成工期延误,每天按10000元计罚”,工期总罚金不超过履约保证金。 本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任:工程质量因承包人原因最终验收达不到合格标准,罚没履约保证金中的质量保证金,且必须无条件返工至合格标准。 双方约定的承包人其他违约责任: 。 37.争议 37.1双方约定,在履行合同过程中产生争议时按下列方式(2)执行: (1) 请当地仲裁委员会调解; (2) 向开化县人民法院提起诉讼。 十一、其他 38.工程分包 本工程未经发包人同意不得分包,严禁转包。一经发现,发包人立即取消承包人的承包资格,不退还其全部履约保证金,并由其承担引起的一切经济损失。 39.不可抗力 39.1双方关于不可抗力的约定:包括“通用条款”的规定及以下情况之一的自然灾害并影响正常施工:①4.5级以上地震;②7级以上台风。 不可抗力的自然灾害认定标准按国家有关规定。不可抗力发生后,承包人应迅速采取措施,尽力减少损失,并在24小时内向发包人代表及监理工程师通报受害情况,并在72小时内向发包人报告损失情况和紧急状态下发生的清理、修复的费用。发包人应对紧急状态下实施的处理提供必要条件。 40.保险 40.6 本工程双方约定投保内容如下: (l)发包人投保内容: 无 。 发包人委托承包人办理的保险事项: 无 。 (2)承包人投保内容: 按规定应投保的保险,如:承包人在尚未竣工移交的在建工程、自身的财产及施工现场内的自身员工的人身伤害及财产,从事危险作业员工的意外伤害,第三人人身伤害及财产,农民工工伤保险等。 41.担保 41.3本工程双方约定担保事项如下: (l)发包人向承包人提供履约担保,担保方式为: 无。 (2)承包人向发包人提供履约担保,担保方式为:合同签订时明确。 担保合同作为本合同附件。 (3)双方约定的其他担保事项: 无。 46.1双方约定合同副本份数:合同正本两份,承发包双方各执一份,副本十份,承发包双方各执五份。 47.补充条款 47.1承包人向发包人提供的履约保证金(合同总价的10%)按以下方式分配: (1)质量保证金占50%;(2)工期保证金占30%;(3)项目班子到位率保证金占10%;(4)安全文明施工保证金占10%; 47.2工程管理要求: (1)承包人应严格按已确认的施工技术方案实施,并无条件地接受发包人派遣的现场代表及委托的监理单位对施工质量、进度、投资及协调方面的监督和管理。 (2)承包人在投标书中承诺的项目经理及相应资质的专业技术、管理人员未经发包人同意,承包人不得调换和撤离,并按工程进度按时到位。如擅自调换项目经理和主要技术人员应承担违约责任。项目经理到位到岗时间每月必须在20天及以上,主要项目管理人员和技术负责人到岗时间每月必须在22天及以上,否则按违约处理,项目经理和技术负责人每不到位1天扣10000元/人,主要项目管理人员每不到位1天扣5000元/人。发包人有权要求承包人撤换工作不负责任、管理不力、贻误工期和造成严重的安全事故和工程质量事故、违法乱纪的专业技术管理人员或项目经理,否则作违约处理,直至终止合同,并赔偿发包人损失。 (3)承包人负责安装在施工过程中为自己所用的供水管网、线路及其设施,并严格按供水、供电的有关规定执行,否则一切后果均由承包人负责;并须设有专职用电管理员全面负责施工用电管理。 (4)由承包人负责施工现场内的临时排水设施,并确保排水畅通。由于本工程施工而影响其他单位、居民正常排水,其责任和费用由承包人负责。 (5)承包人做好施工出入口管理,服从交警部门指挥管理,并设有专职人员负责,无偿配合交警部门承担大门协警费用。负责处理施工扰民问题及周边单位(住户)的协调。 47.3工程质量要求:本工程必须达到合格要求。 47.4承包人须按期如实支付工人的劳动工资,发包人有权监督承包人对于工人工资的发放;如果承包人未按期如实支付工人的劳动工资,发包人有权暂扣工程进度款,并通过政府相应部门向工人支付。 47.5履约保证金的退还(无息):(1)工程施工完成后退还安全文明施工保证金、工期保证金和项目班子到位率保证金,并同时扣除违约金(如有);(2)竣工验收合格后退还质量保证金,并同时扣除违约金(如有)。 47.6工程质量必须符合设计要求,否则招标人有权罚没相应的质量保证金: 47.97工程验收后十五天内,需完成现场清理,否则视作拖延工期。清理费用由施工单位自行承担。 47.8设计变更必须经甲方指定人员签字认可后实施,否则由于产生的质量、费用、工期等问题由乙方自行负责。 47.9承包人按规定的时间申报甲供材料需用计划时,须明确材料规格、型号、数量和到货时间,如因承包人上报数量错误导致材料供应不足而影响工程进度或出现材料堆积现象,由此引起的一切责任均由承包人承担,同时发包人有权视情况给予承包人一定的经济处罚;承包人必须配合做好甲供材料的验收,并负责卸车、保管、搬运,产品保护等工作。承包人保证不将甲供材料挪作他用,否则,发包人有权对承包人采取经济处罚。 第三节 合同附件格式 附件一:合同协议书 合同协议书
发包人: 开化县城市建设发展有限公司 承包人: (全称) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。 1、工程概况 工程名称: 开化县污水厂一期工程2#CAST池工程 工程地点: 工程内容: 土建及安装工程 工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1) 工程立项批准文号: 资金来源: 2、工程承包范围 承包范围:原设计图纸中的2号CAST池土建及相关设备设备安装等,具体详见招标人提供的工程量清单,工程量范围以工程量清单为准 3、合同工期 开工日期: 2011 年 7 月 日 竣工日期: 2011 年 9 月 日 合同工期总日历天数 90 天。 4、质量标准 工程质量标准: 合 格 5、合同价款 金额(大写): 元(人民币) ¥: 元 6、组成合同的文件 6.1组成本合同的文件包括: (1)本合同协议书 (2)中标通知书 (3)招标文件及招标补充文件 (4) 本合同专用条款 (5) 本合同通用条款 (6) 标准、规范及有关技术文件 (7) 图纸 (8) 投标文件及其附件(包括询标记录) 6.2双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 7、本协议书中有关词语含义与本合同《通用条款》中的定义相同。 8、承包人向发包人承诺按照合同约定施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 9、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 10、合同双方确认,本合同及本合同约定的其它文件组成部分中的各项约定都是通过法定招标过程形成的合法成果,不存在与招标文件和中标人投标文件实质性内容不一致的条款。如果存在任何此类不一致的条款,也不是合同双方真实意思的表示,对合同双方不构成任何合同或法律约束力。合同双方也不存在且也不会签订任何背离本合同实质性内容的其他协议或合同。如果存在或签订背离本合同实质性内容的其他协议或合同,也不是合同双方真实意思的表示,对合同双方不构成任何合同或法律约束力。 11、合同生效 11.1 合同订立时间: 年 月 日 11.2 合同订立地点: 11.3 本合同双方约定 后生效。 发包人:(公章) 承包人:(公章) 地 址: 地 址: 法定代表人:(签字) 法定代表人:(签字) 委托代理人:(签字) 委托代理人:(签字) 电 话: 电 话: 传 真: 传 真: 开户银行: 开户银行: 帐 号: 帐 号: 邮政编码: 邮政编码: 第五章 工程量清单 第二卷
第六章 图纸(另附) 第三卷 第七章 技术标准和要求 工程建设标准 1、依据设计文件的要求,本招标工程项目的材料、设备、施工须达到现行中华人民共和国以及省、自治区、直辖市或行业的工程建设标准、规范的要求(但不限于此),具体详见图纸。 第四卷 第八章 投标文件格式
(项目名称) 标段施工招标
投 标 文 件 投标人: (盖单位章) 法定代表人或其委托代理人: (签字) 年 月 日 目 录 一、投标函及投标函附录 二、法定代表人身份证明 二、授权委托书 三、投标保证金 四、己标价工程量清单 附商务标投标格式 五、施工组织设计 六、项目管理机构 七、拟分包项目情况表 八、资格审查资料 九、其他材料 一、投标函及投标函附录 (一)投标函 (招标人名称) : 1、我方已仔细研究了 (项目名称)标段施工招标文件的全部内容,愿意以人民币(大写) 元 (¥: )的投标总报价,工期 日历天,按合同约定实施和完成承包工程,修补工程中的任何缺陷,工程质量达到 。 2、我方同意自规定的开标日起 天的投标有效期内严格遵守本投标文件的各项承诺。,在此期限届满之前,本投标文件始终对我方约束力,并随时接受中标。我方承诺在投标有效期内不修改、撤销投标文件。 3、随同本投标函提交投标保证金一份,金额为人民币(大写) 元(¥ )。 4、如我方中标: (1)我方承诺收到中标通知书后,在中标通知书规定的期限内与你方签订合同。 (2)随同本投标函递交的投标函附录属于合同的组成部分。 (3)我方承诺的按照招标文件规定向你递交履约担保。 (4)我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程。 5、我方在此声明,所递交的投标文件及有关资料的内容完整、真实和准确。且不存在法律法规限制投标的任何情形。 6、 (其它补充说明)。 投标人: (盖单位章) 法定代表人或其委托代理人: 签字: 地址: 网址: 电话: 传真: 邮政编码: 年 月 日 (二)投标函附录 序号 项 目 内 容 约 定 内 容 备注 1 项目经理 姓名: 2 工期 日历天 3 缺陷责任期 依据保修书约定的期限 4 履约担保金额 合同价款的(10)% 5 施工准备时间 中标通知书发出后( )天 具体时间以招标人驻现场工程师发出开工令后第三天起计算 6 误期违约金额 因承包人原因造成工期延误,每天按10000元计罚” 7 误期赔偿费限额 工期总罚金不超过履约保证金。 8 提前工期奖 ( / )元/天 9 预付款金额 合同价的10% 10 进度款付款时间 签发付款凭证后(20)天内 11 竣工结算款付款时间 签发竣工结算付款凭证后(30)天内 投标单位(盖章): 法定代表人或授权代表(签字): 年 月 日 二、法定代表人身份证明 投标人名称: 单位性质: 地址: 成立时间: 年 月 _日 经营期限: 姓名: 性别: 年龄:_ 职务: _ 系 (投标人名称)的法定代表人。 特此证明。 投标人: (盖单位章) 年 月 日 三、授权委托书 本人_ (姓名)系_ (投标人名称)的法定代表人,现委托_ (姓名)为我方代理人。代理人根据授权,以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改_ (项目名称) 标段施工投标文件、签订合同和处理有关事宜,其法律后果由我方承担。 委托期限: 代理人无转委托权。 附:法定代表人身份证明 投标人: (盖单位章) 法定代表人: (签字) 身份证号码: 委托代理人: (签字) 身份证号码: 年 月 日 四、投标保证金 (按投标须知前附表要求递交) 五、已标价工程量清单 附表5-1 投 标 总 价 招标人: 工程名称: 投标总价(小写): (大写): 投 标 人: (单位盖章) 法定代表人 或其授权人: (签字或盖章) 编制人: (造价人员签字盖专用章) 编制时间: 年 月 日 附表5-2 总 说 明 工程名称: 第 页 共 页 工程概况:建设地址、建筑面积、建筑高度、占地面积、经济指标、层高、结构形式、招标工期、投标工期、质量目标、施工现场情况、自然地理条件、环境保护要求等。 编制依据:计价依据、标准与规范、施工图纸、标准图集等。 采用的施工组织设计。 综合单价包括的风险因素、范围(幅度)。 措施项目的依据。 其他需要说明的问题。 附表5-3 工程项目投标报价汇总表
工程名称: 第 页 共 页 序号 单位工程名称 金额(元) 1 单位工程 1.1 专业工程 1.2 专业工程 …… 2 单位工程 2.1 专业工程 2.2 专业工程 …… 合 计 附表5-4 单位(专业)工程投标报价汇总表 单位(专业)工程名称: 第 页 共 页 序号 汇 总 内 容 计算公式 金额(元) 1 分部分项工程 2 措施项目 2.1 施工技术措施项目 2.2 施工组织措施项目 其中 安全文明施工费 建设工程检验试验费 其他措施项目费 3 其他项目费 3.1 暂列金额 3.2 暂估价 3.3 计日工 3.4 总承包服务费 4 规费 5 税金 合计 1+2+3+4+5 附表5-5 分部分项工程量清单与计价表 单位及专业工程名称: 第 页 共 页 序号 项目编码 项目名称 项目 特征 计量单位 工程量 综合单价(元) 合价 (元) 其中(元) 备注 人工费 机械费 本页小计 合 计 附表5-5-1 工程量清单综合单价计算表 单位(专业)工程名称: 第 页 共 页 序号 编号 名称 计量单位 数量 综 合 单 价(元) 合计 (元) 人工费 材料费 机械费 管理费 利润 风险 费用 小计 1 (清单编码) (清单名称) (定额编号) (定额名称) …… …… 2 (清单编码) (清单名称) (定额编号) (定额名称) …… …… 合 计: 附表5-5-1-1 工程量清单综合单价工料机分析表 单位(专业)工程名称: 第 页 共 页 项目编码 项目名称 计量单位 清单综合单价组成明细 序号 名称及规格 单位 数量 金额(元) 单价 合价 1 人工 人工费小计 2 材料 材料费小计 3 机械 机械费小计 4 直接工程费(1+2+3) 5 管理费 6 利润 7 风险费用 8 综合单价(4+5+6+7) 附表5-5-2 工程量清单综合单价计算表 单位(专业)工程名称: 第 页 共 页 序号 编号 名称 计量单位 数量 综 合 单 价(元) 合计 (元) 人工费 材料费 机械费 管理费 利润 风险 费用 小计 1 (清单编码) (清单名称) (定额编号) (定额名称) 主材 (主材名称、规格) …… …… 2 (清单编码) (清单名称) (定额编号) (定额名称) 主材 (主材名称、规格) …… …… 合 计: 注:本表仅适用于安装工程 附表5-5-2-1 工程量清单综合单价工料机分析表 单位(专业)工程名称: 第 页 共 页 项目编码 项目名称 计量单位 清单综合单价组成明细 序号 名称及规格 单位 数量 金额(元) 单价 合价 1 人工 人工费小计 2 材料 主材 计价材料 材料费小计 3 机械 机械费小计 4 直接工程费(1+2+3) 5 管理费 6 利润 7 风险费用 8 综合单价(4+5+6+7) 注:本表仅适用于安装工程 附表5-6 施工技术措施项目清单与计价表 单位(专业)工程名称: 第 页 共 页 序号 项目编码 项目名称 项目 特征 计量单位 工程量 综合单价 (元) 合价 (元) 其中(元) 备注 人工费 机械费 本页小计 合计 附表5-6-1 措施项目清单综合单价计算表 单位(专业)工程名称: 第 页 共 页 序号 编号 名称 计量单位 数量 综 合 单 价(元) 合计 (元) 人工费 材料费 机械费 管理费 利润 风险 费用 小计 1 (清单编码) (清单名称) (定额编号) (定额名称) …… …… 2 (清单编码) (清单名称) (定额编号) (定额名称) …… …… 合 计: 附表5-6-1-1 措施项目清单综合单价工料机分析表
单位(专业)工程名称: 第 页 共 页 项目编码 项目名称 计量单位 清单综合单价组成明细 序号 名称及规格 单位 数量 金额(元) 单价 合价 1 人工 人工费小计 2 材料 材料费小计 3 机械 机械费小计 4 直接工程费(1+2+3) 5 管理费 6 利润 7 风险费用 8 综合单价(4+5+6+7) 附表5-7 施工组织措施项目清单与计价表 单位(专业)工程名称: 第 页 共 页 序号 项 目 名 称 计量单位 费率(%) 金额(元) 1 安全文明施工费 2 建设工程检验试验费 3 其他组织措施费 3.1 冬雨季施工增加费 3.2 夜间施工增加费 3.3 已完成工程及设备保护费 3.4 二次搬运费 3.5 行车、行人干扰增加费(限市政) 3.6 提前竣工增加费 合 计 附表5-8 其他项目清单与计价汇总表
工程名称: 第 页 共 页 序号 项 目 名 称 计量单位 金额(元) 备 注 1 暂列金额 2 暂估价 2.1 专业工程暂估价 3 计日工 4 总承包服务费 合 计 注:本表以整体工程为对象进行计算,并列入为主的专业工程 附表5-8-1 暂列金额明细表
工程名称: 第 页 共 页 序号 项 目 名 称 计量单位 暂定金额(元) 备 注 合 计 附表5-8-2 专业工程暂估价表 工程名称: 第 页 共 页 序号 工 程 名 称 工程内容 金额(元) 备 注 合 计 附表5-8-3 计 日 工 报 价 表 工程名称: 第 页 共 页 编号 项 目 名 称 单位 暂定数量 综合单价(元) 合价(元) 一 人 工 人 工 小 计 二 材 料 材 料 小 计 三 施工机械 施工机械小计 总 计 附表5-8-4 总承包服务费报价表 工程名称: 第 页 共 页 序号 项 目 名 称 项目价值(元) 服务内容 费率(%) 金额(元) 1 发包人分包专业工程 2 发包人供应材料 合 计 附表5-9 主要工日价格表
单位(专业)工程名称: 第 页 共 页 序号 工 种 单位 数 量 单价(元) 附表5-10 主要材料价格表 单位(专业)工程名称: 第 页 共 页 序号 编码 材料名称 规格 型号 单位 数量 单价 (元) 备 注 附表5-11 主要机械台班价格表 单位(专业)工程名称: 第 页 共 页 序号 机械设备名称 单位 数 量 单价(元) 五、施工组织设计 1.投标人编制施工组织设计的要求:编制时应采用文字并结合图表形式说明施工方法;拟投入本标段的主要施工设备情况、拟配备本标段的试验和检测仪器设备情况、劳动力计划等;结合工程特点提出切实可行的工程质量、安全生产、文明施工、工程进度、技术组织措施,同时应对关键工序、复杂环节重点提出相应技术措施,如冬雨季施工技术、减少噪音、降低环境污染、地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施等。 2.施工组织设计除采用文字表述外可附下列图表,图表及格式要求附后。 附表一 拟投入本标段的主要施工设备表 附表二 拟配备本标段的试验和检测仪器设备表 附表三 劳动力计划表 附表四 计划开、竣工日期和施工进度网络图 附表五 施工总平面图 附表六 临时用地表 附表一:拟投入本标段的主要施工设备表
序号 设备名称 型号 规格 数量 国别 产地 制造 年份 额定功率 ( KW ) 生产 能力 用于施 工部位 备注 ……………………………………………………………………………………………………………………… 附表二:拟配备本标段的试验和检测仪器设备表 序号 仪器设备名称 型号规格 数量 国别产地 制造年份 己使用台时数 用途 备注 附表三:劳动力计划表 单位:人 工种 按工程施工阶段投入劳动力情况 ……………………………………………………………………………………………………………………… 附表四:计划开、竣工日期和施工进度网络图 1.投标人应递交施工进度网络图或施工进度表,说明按招标文件要求的计划工期进行施工的各个关键日期。 2.施工进度表可采用网络图(或横道图)表示。 附表五:施工总平面图 投标人应递交一份施工总平面图,绘出现场临时设施布置图表并附文字说明,说明临时设施、加工车间、现场办公、设备及仓储、供电、供水、卫生、生活、道路、消防等设施的情况和布置。 ………………………………………………………………………………………………………………………
附表六:临时用地表
用途 面积(平方米) 位置 需用时间 六、项目管理机构 (一)项目管理机构组成表 职务 姓名 职称 执业或职业资格证明 备注 证书名称 级别 证号 专业 养老保险 (二)主要人员简历表 “主要人员简历表”中的项目经理应附建造师注册证书(含临时执业证书)、身份证、职称证、学历证、养老保险复印件,管理过的项目业绩须附合同协议书复印件;技术负责人应附身份证、职称证、学历证、养老保险复印件,管理过的项目业绩须附证明其所任技术职务的企业文件或用户证明;其他主要人员应附职称证(执业证或上岗证书)、养老保险复印件。 姓名 年龄 学 历 职称 职务 拟在本合同任职 毕业学校 年毕业于 学校 专业 主要工作经历 时间 参加过的类似项目 担任职务 发包人及联系电话 八、资格审查资料 (一)、有关资料 (1)“投标人基本情况表”应附投标人营业执照副本及其年检合格的证明材料、资质证书副本和安全生产许可证等材料的复印件。 (2)“近年财务状况表”应附经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表,包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书的复印件,具体年份要求见投标人须知前附表。 (3)企业及项目经理建造师注册证书或建造师临时执业证书及业绩、职称证书(包括招标文件要求的证明材料); (4)企业主要负责人(法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人)的“三类人员”A类证书、投标文件中确定的项目负责人(现场项目经理)的“三类人员”B类证书、施工现场专职安全生产管理人员的“三类人员”C类证书(配备的专职安全生产管理人员不少于3人)(复印件,原件备查)和企业分管安全生产的副经理任命文件(加盖单位公章)。 (5)其它需要提供的资料。 (二)、资格后审须知及需提供的表格 一)资格后审须知 1、 投标人必须按本须知要求认真填写招标文件规定的所有表格,并对其真实性负责,招标人有权对其进行调查和澄清。 2、 资格后审按通过和不通过两种方式进行评定,投标人的资质、业绩、信誉能力、主要施工人员资历要求四个方面,以及招标文件中的资格条件将作为资格审查通过的强制性资格条件,经核查有一项不符合要求,则投标人的资格审查不通过,对不通过的投标人其投标文件不再进行后续评审。 3、 投标时,投标人必须按本资格后审资料文件格式填写,并单独装订成册。 二)资格后审资料表格式 1、基本情况表(表1) 2、过去五年竣工工程一览表(表2) 3、在建工程一览表(表3) 4、拟投入的主要施工人员一览表(表4) 5、拟投入的主要施工人员工作履历表(表5) 6、强制性资格条件—企业资质要求表(表6) 7、强制性资格条件—主要施工人员资历要求表(表8) 工程
资格后审申请表(封面)
申 请 人: (盖 章) 法定代表人: (签字或盖章)
年 月 日
工程 资格后审申请表声明书
申请人名称 我声明:作为申请人,对以下填写的申请表负责,并保证所有填写的申请资料的真实性。如果资格后审通过,我将承担投标文件承诺的全部责任和义务。 申请人: 法定代表人 (盖章) 或其授权的代理人:(签字) 日期: 年 月 日
注:如是授权的代理人签字,则需附由法定代表人签名或盖章并加盖单位印章的授权书。 表1 投标人基本情况表
投标人名称 注册地址 邮政编码 联系方式 联系人 电 话 传 真 网 址 组织结构 法定代表人 姓名 技术职称 电话 技术负责人 姓名 技术职称 电话 成立时间 员工总人数: 企业资质等级 其中 项目经理 营业执照号 高级职称人员 注册资金 中级职称人员 开户银行 初级职称人员 账号 技 工 经营范围 备注
表2 过去五年(2006年1月以来)竣工工程一览表 投标人: 项 目 名 称 建 设 单 位 监 理 单 位 结构类型及规模 合 同 价 格 合同履约情况(质量、工期等) 项目经理及等级 竣工日期 …………………………………………………………………………………………………………… 表3 在建工程一览表 投标人: 项 目 名 称 建 设 单 位 监 理 单 位 结构类型及规模 合 同 价 格 形象进度 项目经理及等级 完工 日期 表4 拟投入的主要施工人员一览表 姓名 本工程拟任岗位 年龄 性别 专业 学历 专业 年限 现任职务和职称 安排上岗 的起止时间
注:1、投标人的项目经理、技术负责、施工、质量、安全、材料、财务、合同以及各主要专业工种负责人均须列入。 2、列入本表人员的更换须经发包单位同意,擅自更换或不到位均属违约行为。 表5 拟投入的主要施工人员的工作履历表 姓名 年龄 专业 职称 职务 拟在本合同工程担任职务 毕业学校 经 历 年 年 参加过施工的工程项目名称 担任何职务 备注
注:1、填入表4中人员均应填本表; 2、本表后须附此表中人员的身份证、毕业证书、职称证书、岗位证书施工资格证书等证书的清晰复印件。 表6 强制性资格条件—企业资质要求表 序号 施工企业资质等级 投标人达到的程度(投标人填写) 证明文件 1 投标人须具备市政二级及以上资质的独立法人且同时具备自2006年1月1日以来2万吨/日及以上城市污水处理厂工程施工业绩。 2 具有安全生产许可证 3 企业法定代表人具有“三类人员”A类证书 4 企业经理具有“三类人员”A类证书 5 企业分管或主管安全生产副经理具有“三类人员”A类证书(其中企业分管或主管安全生产副经理须有任命文件) 6 企业技术负责人具有“三类人员”A类证书 注:如查实投标人提供虚假资料以满足强制性要求的,取消中标资格,并报主管部门。(相应资料均需提供复印件加盖公章附后,复印件须齐全,不得缺漏)
投标人: (盖 章)
法定代表人或其授权的代理人: 签 字) 日期: 年 月 日 表7 强制性资格条件—主要施工人员资历要求表 资历要求 投标人达到的程度(投标人填写) 证明文件 项目经理 拟派项目负责人具有市政公用工程专业二级建造师注册证书或市政公用工程专业二级建造师临时执业证书,同时不得有在建工程 项目负责人(项目经理)具有“三类人员”B类证书 注:1、如查实投标人提供虚假资料以满足强制性要求的,取消中标资格,并报主管部门。(相应业绩证明资料均需提供复印件加盖公章附后) 2、业绩证明材料为项目中标通知书和合同协议书及竣(交)工报告单,若为证明项目经理业绩材料的需在中标通知书、合同协议书、竣(交)工报告单中至少有一项有明确注明姓名经理名字的方可有效。 投标人: (盖章) 法定代表人或其授权的代理人: (签字)
日期: 年 月 日 九、其他材料 |